Estruturação e condução de operações imobiliárias
Operações imobiliárias, do terreno à entrega.
Crédito para construção, participação em empreendimentos e leilões. Três frentes, uma mesma forma de analisar, estruturar e conduzir.
Interior de São Paulo — Jundiaí, Jaguariúna e região (a confirmar)
Frentes de atuação ↓Frentes de atuação
- 01
Crédito para Construção
Estruturação de crédito para obras de padrão elevado, com a maior parte do capital financiada e recursos próprios preservados.
Ver frente →FOTO · obra / execução - 02
Investimentos / Cotas
Participação em empreendimentos imobiliários específicos, com projeto, terreno e modelo de participação definidos.
Ver frente →RENDER · empreendimento + mapa - 03
Leilões Imobiliários
Análise pré-lance, avaliação de risco e acompanhamento do arremate à posse.
Ver frente →DOCUMENTO · matrícula / análise
Operação real · Crédito para Construção
Residência de alto padrão — Jundiaí / SP
Em execução · etapa 3 de 4
- Terreno
- R$ 900.000
- Capital inicial
- R$ 500.000
- Crédito líquido para a obra
- R$ 2.100.000
- Parcelas
- 176×
- Avaliação do imóvel
- R$ 6.000.000
- Estrutura
- Crédito + capital próprio
-
Concluído
Terreno
Aquisição e registro
-
Concluído
Estrutura
Crédito aprovado e liberado
-
Em andamento
Execução
Obra em curso
-
Previsto
Entrega
Conclusão e avaliação
Dados do site atual da Tovani — confirmar valores, etapas e autorização de uso do caso antes do design final.
Crédito para Construção
80%
do valor da obra estruturado via crédito (a confirmar)
Construir com a maior parte do capital estruturada e o patrimônio preservado.
Análise do projeto, estruturação do crédito e planejamento da obra, para construções de padrão elevado.
Crédito para Construção →Investimentos / Cotas · nome provisório
Participação em projetos imobiliários específicos.
Projeto primeiro, participação depois: cada empreendimento é apresentado com terreno, localização e modelo definidos.
- Localização
- Jaguariúna / SP
- Terreno
- 650 m²
- Tipologia
- Residencial unifamiliar
- Estágio
- Projeto aprovado
- Modelo
- Cotas de participação
- Prazo estimado
- 18 meses
Empreendimento individual — [nome do projeto]
Ver o projeto →Dados ilustrativos — substituir pelo empreendimento real quando liberado para divulgação.
Leilões Imobiliários
Operação · exemplo
Apartamento
São Paulo / SP
- Avaliação
- R$ XXX.XXX
- Arremate
- R$ XXX.XXX
- Diferença
- XX%
Como a Tovani opera
Analisar Estruturar Conduzir
O mesmo método atravessa as três frentes: análise antes da decisão, estrutura antes do capital, condução até a entrega.
Fundador
Hernando Tovani
Responsável pela análise, estruturação e condução das operações desde a fundação da empresa.
[Trajetória, experiência e relação com cada frente — texto a produzir com o cliente.]
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